住建部否定“二轮调控”说法 现有政策仍待落实
来源： 作者： 宣布时间：2010-07-09 阅读量：
“下一步主要是强化落实已经出台的政策 ，没有‘二轮调控’这一说。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭昨日向《每日经济新闻》记者体现。
近期有媒体报道称 ，相关部分正在酝酿新的调控政策 ，为调控加码 ，即“二轮调控”。对此 ，不少业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时体现 ，不赞同上述说法。
杨红旭认为 ，目今部分都会的高房价泛起松动 ，政策目标尚未完全实现。但这并不料味着新一轮调控政策将要出台 ，因为现有政策还没有完全落实。
在不少业内人士看来 ，土地增值税清算需要较长时间才华完成 ，包管房建设更是恒久任务；同时 ，不少地方还没有出台“地方版”调控政策 ，今年的供地计划完成情况也有待视察。
住建部政策研究中心副主任王珏林在接受媒体采访时也体现 ，不保存第二轮、第二波的说法 ，因为现有政策还没有落实到位。另有不少业内人士认为 ，本轮调控至少连续到今年年末。
王珏林指出 ，此轮调控抓住了市场突出矛盾 ，增加供应 ，支持自住和改善性需求 ，强调的是增加包管性住房和普通商品房供应。
不过 ，关于楼市调控的实质性步伐已经有所增强。领土部总计划师胡存智指出 ，领土资源部将严格规范土地出让制度 ，土地出让价不低于外地基准地价70% ，包管金不低于出让最低价30%。
本月初领土资源部部长徐绍史在全国领土资源厅局长集会上体现 ，目前房地产市场量减价滞的情况不会维持太久 ，继续调控下去 ，会泛起量价齐跌的情况。下半年领土部分的重要事情 ，就是积极加入房地产调控 ，包括土地供应、查处闲置土地、进一步完善土地招拍挂制度等。
一位接近领土部的人士体现 ，上述亮相意味着 ，调控将在下一阶段继续深入 ，但并不料味着有新的政策出台。他体现 ，新“国十条”出台缺乏3个月的时间 ，政策效果需要进一步视察。
上述人士称 ，包括房产税在内的政策都在新“国十条”中有所提及 ，即便未来推行试点 ，也不可算是“第二轮”调控 ，除非接纳加息的手段。但他认为 ，在经济总体向好、股市低迷的情况下 ，加息的可能性不大。