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住建部否定“二轮调控”说法 现有政策仍待落实

来源:    作者:    宣布时间:2010-07-09    阅读量:

  “下一步主要是强化落实已经出台的政策 ,没有‘二轮调控’这一说。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭昨日向《每日经济新闻》记者体现。

  近期有媒体报道称 ,相关部分正在酝酿新的调控政策 ,为调控加码 ,即“二轮调控”。对此 ,不少业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时体现 ,不赞同上述说法。

  杨红旭认为 ,目今部分都会的高房价泛起松动 ,政策目标尚未完全实现。但这并不料味着新一轮调控政策将要出台 ,因为现有政策还没有完全落实。

  在不少业内人士看来 ,土地增值税清算需要较长时间才华完成 ,包管房建设更是恒久任务;同时 ,不少地方还没有出台“地方版”调控政策 ,今年的供地计划完成情况也有待视察。

  住建部政策研究中心副主任王珏林在接受媒体采访时也体现 ,不保存第二轮、第二波的说法 ,因为现有政策还没有落实到位。另有不少业内人士认为 ,本轮调控至少连续到今年年末。

  王珏林指出 ,此轮调控抓住了市场突出矛盾 ,增加供应 ,支持自住和改善性需求 ,强调的是增加包管性住房和普通商品房供应。

  不过 ,关于楼市调控的实质性步伐已经有所增强。领土部总计划师胡存智指出 ,领土资源部将严格规范土地出让制度 ,土地出让价不低于外地基准地价70% ,包管金不低于出让最低价30%。

  本月初领土资源部部长徐绍史在全国领土资源厅局长集会上体现 ,目前房地产市场量减价滞的情况不会维持太久 ,继续调控下去 ,会泛起量价齐跌的情况。下半年领土部分的重要事情 ,就是积极加入房地产调控 ,包括土地供应、查处闲置土地、进一步完善土地招拍挂制度等。

  一位接近领土部的人士体现 ,上述亮相意味着 ,调控将在下一阶段继续深入 ,但并不料味着有新的政策出台。他体现 ,新“国十条”出台缺乏3个月的时间 ,政策效果需要进一步视察。

  上述人士称 ,包括房产税在内的政策都在新“国十条”中有所提及 ,即便未来推行试点 ,也不可算是“第二轮”调控 ,除非接纳加息的手段。但他认为 ,在经济总体向好、股市低迷的情况下 ,加息的可能性不大。

 

 

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