供求失衡 一房难租 兰州房租两年涨了30%
来源： 作者： 宣布时间：2010-07-29 阅读量：
2009年下半年到2010年上半年，随着兰州商品房价格的快速上涨，商品房交易市场张望情绪严重，在这种局面下，求租衡宇的人越来越多，直接助推兰州衡宇租赁价格的上涨。据介绍，租赁市场曾一度泛起房源紧缺，一房难租的局面。
据视察，兰州房租价格在两年内涨了近30%,小户型衡宇的月租金平均上涨300元左右，一室一厅的租金由去年的450元涨到了700元左右，若是交通便当、设施完备的屋子，月租金更是抵达千元以上。城区繁华地段90平方米以上的精装修衡宇的月租金已由年初的800多元涨到现在的1000元左右，个体装修考究、地段理想的衡宇租金抵达了2000元。
“租赁市场供求失衡，是导致兰州出租房租价过高的直接原因。兰州出租房市场每年的6月至8月都是租赁旺季，所以房租涨一点也是正常的。”一位业内人士这样说，“这时候许多大学生结业事情需要住所，租房需求集中释放。今年4月国家对房地产市场进行严厉调控，导致许多购房者持币张望，转购为租，也使4月份以来的需求大涨。在新政影响下，一些原来计划卖房的也改成了出租，这也为市场提供了更多房源，不过房源增加幅度远小于需求增加幅度。同时，需求增加也进一步放大了房源结构的缺陷，导致租金上涨。房源紧张，更多地体现在结构性失衡，小户型偏少。位置不错的精装小公寓，面积在60平方米左右的，租金能在1200元~1500元，就这还禁止易租到。”