兰州城区8月商品房均价较7月上涨2.81%
来源： 作者： 宣布时间：2010-09-13 阅读量：
8月份，兰州城郊五区商品房均价为每平方米4730.48元，较7月有了较明显下降。但9月11日，记者从兰州市房管局刚统计出来的8月份兰州全市(三县五区)商品房成交情况中了解到，8月，兰州全市商品房均价为每平方米4368.77元，并没有像城郊五区一样泛起下降情况，环比反而上涨了2.81%，其中榆中房价涨幅更是高抵达14.2%。
本月初，看到城郊五区新建商品房价格泛起松动的迹象，原本以为连续升温长达一年的兰州楼市能维持相对平稳的状态，可当全市商品房均价已抵达每平方米4368.77元，环比上涨2.81%的报表宣布后，这种“平稳状态”又开始摆荡起来。
究其原因，兰州市房管局相关卖力人认为，主要是城关中心区房价过高发动了全市房价的上涨。在该局宣布的统计报表中记者看到，整个8月，兰州全市新建商品房总成交面积9.975万平方米，总成交金额43578.47万元，其中，城关区成交总面积就抵达了3.37万平方米，占到全市的1/3；成交总金额抵达了22767.87万元，占到了1/2。8月，城关区的衡宇均价为每平方米6756.04元，并且还坚持着环比8.27%的涨幅，这便让全市楼市都随之升温。
相关人士剖析认为，在房源供应有限的情况下，目前让城关区房价爆发较大松动的可能性很小，今后，随着政府调控力度的进一步增强，期待城关区房价能在合理价位下平稳生长，已是目今业内的普遍愿景。
别的，安定房价一反通例，在8月泛起了下降迹象，每平方米均价抵达5705.84元，环比降幅抵达了25.72%。一名业内人士剖析认为：“此前安定房价都在一路上涨，但究竟安定新区的各项配套建设还没有有序跟进，目前安定衡宇所处的‘情况价’跟城关相比差别还较大，坚持5700多元已然很高，降价倒是正常。”
而在全市各区县中，涨幅最大确当属榆中县，每平方米虽然只有2129.74元，但环比涨幅竟高达14.2%，上升势头明显。业内人士认为这主要与8月初兰州市政府提出要在秦王川建设新区，开发榆中新片区有关，随着未来城际快速铁路的修建，这片地区衡宇的升值空间可能还会更大。但业内也劝诫一些市民切勿盲目跟风，要凭据自身实际周全考虑。