聂梅生：地产新步伐使包管性住房政策更为明朗
来源： 作者： 宣布时间：2010-10-11 阅读量：
国家有关部委近日划分出台步伐 ，以牢固房地产市场调控结果 ，增进房地产市场健康生长。全国工商联住宅工业商会会长聂梅生在接受中新网房产频道记者采访时体现 ，此次新步伐的一大意义 ，是将使包管性住房政策更为明朗。
聂梅生认为 ，新步伐的出台首先坚决贯彻落实了此前公布的《关于坚决停止部分都会房价过快上涨的通知》(国十条)。此前各地方政府在出台或者认真落实可操作的细则上有所缺乏 ，导致“国十条”施行效果有限 ，此次新步伐的出台 ，即是对“国十条”进行重申 ，这比出台更新的调控政策更有价值。
聂梅生体现 ，新步伐越发对症下药 ，有更强的针对性。例如其中关于首付从20%调解为30%的划定 ，便即是从银根上对房产市场进行了调控。别的 ，聂梅生指出 ，此次新步伐中意义更为重大的是对包管性住房建设政策进行了增强。聂梅生认为 ，今后次公布的步伐中可以看到 ，公租房的政策正趋于明朗 ，包括勉励开发商加入公租房和包管性住房建设 ，意味着将政府、民间和企业的力量相互结合 ，配合加入到包管性住房建设中去。
聂梅生同时指出 ，要实现全方面的调控效果 ，仍需要从体制和机制等方面加大革新力度 ，通过地方试点 ，逐步向全国推行房产税政策。聂梅生认为 ，本轮步伐从今年10月或可开始看到一定的效果 ，到今年年底 ，海内的房产市场会会逐步趋于稳定。