我国首部专门规范房地产经纪行为的部分规章出台
。“吃差价”、协助签订“阴阳条约”等被正式列入“从业禁止行为”,房产中介“黑手”时代面临终结
。 

　　记者25日获悉
，住建部、发改委、人保部近日联合出台《房地产经纪治理步伐》
，将于4月1日起实施
。这是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部分规章
。 

　　住建部有关卖力人体现
，《步伐》的出台
，是全面落实国务院关于增强房地产调控的重要举措
，关于整顿房地产市场秩序
，规范房地产经纪行为
，增进房地产经纪行业健康生长
，将起到积极作用
。 

　　《步伐》强化了对房地产经纪违法违规行为的处分和责任追究
。对房地产经纪机构的价格违法、赚取差价、不正当竞争、支解出租、挪用交易资金等违法违规行为
，凭据情节轻重
，可以处以没收违法所得、�？钜灾镣Ｒ明日俚刃姓Ψ�
。 

　　在规范房地产经纪行为方面
，《步伐》对房地产经纪条约的形式和基本内容提出了具体要求
，并实行交易资金监管制度
。《步伐》要求由房地产经纪机构代收代付交易资金的
，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
。 

　　别的
，《步伐》还明确了房地产经纪机构和人员的从业禁止行为
。明确房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳条约”、为不切合交易条件和禁止交易的衡宇提供经纪效劳等违法违规行为
。 

　　业内数据显示
，目前全国从事房地产经纪的人数已达100多万
，其中有资质证书的仅有几万人
，房产中介市场的杂乱局面令人担心
。 

　　“《步伐》在有力规范经纪行业的同时
，也将强化楼市调控的力度
。”中原地产三级市场研究总监张大伟体现
，在2010年的房地产系列调控中
，楼市交易、供应等环节大部分都已涉及
，此次规范整顿中介市场将制止泛起部分政策的执行力度减弱从而影响调控效果
。