兰州宣布房价调控目标：价格涨幅不超9%
来源： 作者： 宣布时间：2011-03-28 阅读量：
25日，甘肃省兰州市宣布了房价调控目标。据介绍，今年兰州市房价控制目标是新建商品住房价格涨幅不凌驾9%.凭据甘肃省已经出台的楼市调控政策，甘肃省其他市州确定的新建住房价格涨幅将低于9%.
在今年的楼市调控政策中，甘肃省首次提出在全省各市州实行商品房价格区域控制。今年甘肃省各市州要凭据外地经济生长水平和生长目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本市州年度新建住房价格控制目标，并于3月25日前向社会宣布。
同时，在甘肃省住房和城乡建设部分的指导下，省会兰州市确定了新建住房价格控制目标，并要求其他市州确定的新建住房价格涨幅不高于兰州市，因而甘肃省其他市州确定的新建住房价格涨幅将低于9%.
记者注意到，兰州宣布的房价调控目标低于外地预期的GDP和都会居民人均可支配收入指标。兰州市预计今年GDP增长14%以上，都会居民人均可支配收入增长10%以上。
在国家统计局宣布的2月份70个大中都会住宅销售价格中，2月份兰州新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨11.6%.从环比涨幅来看，在严厉调控情况下，房价过快上涨的势头获得了停止。
业内人士剖析认为，随着房价控制目标的宣布，兰州市新建商品住房价格上涨的空间被压缩，但作为房地工业二、三线都会的兰州，大宗的需求还集中在城镇化历程中的自然需求和居住条件的改善性需求，因而房价短期内下降可能性也不大。