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财务部:未完成权属挂号退房可以退契税

来源:    作者:    宣布时间:2011-05-16    阅读量:

缴纳契税后,购房者因故退房是否退税,近日财务部发文进行明确 。凭据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)及其细则的划定,财务部对购房单位和个人治理退房有关契税问题明确如下:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未治理衡宇权属变换挂号前退房的,退还已纳契税 ;在治理衡宇权属变换挂号退却房的,不予退还已纳契税 。 

  业内人士透露,住房交易首先需要缴纳契税,然后才华够治理产权挂号 。但由于限购、限贷等政策的执行,市场上泛起了较多交完契税无法完成交易的情况,购房者只得治理退房手续 。“财务部明确治理权属挂号以后契税不退,而权属挂号未完成的退还契税,可以有效制止‘被退房’者的损失 。”

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