国税总局谈房产税开征 地方政府无权利出台新税
来源： 作者： 宣布时间：2010-05-18 阅读量：
据中国证券报报道，针对上海市拟对住房保有环节征税的听说，国家税务总局新闻随处长牛新文17日向中国证券报记者体现：“凭据现行的划定，税收立法权在中央，也就是说中央来定，地方去执行，地方政府没有权力出台新税种。”
针对有媒体报道称，“凭据现有的房产税暂行条例，房产税征收工具是经营性物业，上海的计划将把多套住宅解释为经营行为。”牛新文批驳称：“解释权也不归地方，对现有税种征收规模的重新解释，是中央的权力。”
专家：住房保有税在地方层面开征不可能
另据广州日报报道，中国社科院财贸所税收研究室主任张斌昨日对本报记者体现，在房产保有环节征税，准备事情涉及房籍信息、评估、政策制定等多个领域，其征收难度大，时间点也不会太早。“税务机关在征管的基础上要作更多的事情，好比掌握房产信息、股值、业主，如果是凭据市场评估值来征收，还要掌握整个市场价格的变革”，张斌指出，除了税务机关的基础准备事情外，还要处理与土地出让金的关系。“要在规范房地产税费的基础上，才华开征物业税”，张斌说.
上海房产税征收听说迷雾重重
上海外地一证券类报纸日前的爆料把0.8％房产税的听说推到了沸点。据该报纸称，上海版楼市调控细则最快将在本月宣布，上海对住房保有环节征税也将在细则出台后正式启动。在房产税开端草案中，家庭人均面积是判定是否征收房产税的重要依据。如果切合征税条件，需按年支付相当于房产值0.8％的房产税。消息一出，市场一片哗然。不过，上海外地另一家都会类媒体随即针对该报道称，此消息来源非“权威人士”，只是源自网络帖子。一时间，上海房产税细则迷雾重重。
针对坊间沸沸扬扬的听说，上海市住房包管和衡宇治理局相关卖力人前日终于作出正面回应称，在房产保有阶段征税要经国家层面定，地方应贯彻执行好。上海将坚决落实国务院关于坚决停止部分都会房价过快上涨的一系列步伐，在调控中“从严掌握”。该卖力人同时体现，上海对住房持有环节的房产税如何征收、如何具有可操作性等目前还在研究，具体计划还没有正式确定.